申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)；
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；
4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
5、申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；
6、贷款人要求的其他文件或资料，以向银行证明自己具有还本付息的能力。
据微米信息介绍，个人住房贷款对借款人的条件要求如下：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
关于购房者申请贷款的事宜，微米信息就先为大家介绍到这里。不同的银行，在这方面所提出的要求各有不同，如果你对贷款不是很了解，建议多去几家银行看看，有些银行的申请难度高，而有些银行的申请门槛可能会低一些。
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