一、限售政策
1、本市户籍本市家庭
长沙户口包括长、浏、宁三县市。
2、非本市户籍
限购1套。非长沙户口获得买房资格的6种情况：
①连续缴纳24个月的社保或个税。
②大专及以上学历／技师申请人才购房资格（不落户）。
③35岁以下的全日制本科及以上学历（落户后购买）。
④现役军人（现役军官、武警警官、士官、义务兵）。
⑤务工人员落户。
注意：在本市购买的商品住房（含二手住房），需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
二、关于户籍的认定
户籍，以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准。
户籍家庭，家庭成员（配偶及未成年子女，下同）中有长沙市户籍的，属于本市户籍家庭；家庭成员中无长沙市户籍的，属于本市外户籍家庭。
个人家庭，指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。
三、高层次人才公积金贷款政策
据了解，长沙高层次人才满足4个条件即可申请住房公积金贷款：
经长沙市认定为A、B、C、D类高层次人才，已获得人才评审认定书或长沙人才绿卡。
符合《长沙住房公积金个人贷款管理办法》规定的贷款条件。
在长沙住房公积金管理中心开设住房公积金账户且正常缴存，不受缴存时间6个月限制。
在本市行政区域内购房，房产能在所购区域内办理抵押。
四、长沙这四类人群可优先配售限价房
定向限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房；或利用已取得的出让地按照限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求建设的普通商品住房。
五、公积金异地贷款
除了已与省内所有市州开展了异地贷款合作外，长沙还与北京、上海、广州、深圳、武汉、南昌、合肥、贵阳以及江西宜春、新余等10个外省城市建立了住房公积金异地贷款合作。
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